福顺里项目秉承片区改造理念，以望福街特色街区为基础，通过“拆墙并院”对北顺城街39号、53号和福字街18号进行居住品质提升。做好“地上”和“地下”统筹，“里子”和“面子”并重，既注重环境打造、风貌改造，更注重地下管网、一户一表、安防设施、适老适幼功能提升，实现全面焕新。整合力量探索实施北顺城街57-83号“D级房改造+房源回租运营彻底消除房屋安全隐患并运用更新手法打造为社区商业微场景。引进城市更新合伙人与社区合资成立社会企业，创新公共权益委托模式，引导居民让渡公共空间使用权，实现商业运营收益反哺院落物业管理和公共服务，激活社区自我“造血功能”，实现公共空间和物业管理长效运营。
     
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