为推动江北新区大厂街道城市有机更新与工业文化传承相结合,结合工业文明小镇建设契机,江北新区开展了1934文化产业园片区相关规划工作。
江北新区1934文化产业园片区位于大厂街道东部滨江地区,杨新路以北、旭东路以东,规划面积4.64平方公里。片区内有永利化学工业公司铔厂,是南京市目前两个列入国家级工业遗产名录之一的重要历史资源。规划围绕打造“国家工业记忆彰显地、江苏产业转型发展区、南京城市更新示范点”的目标,积极探索保护和更新新模式,打造江北新区最具文化魅力的地理新名片。
历史文化资源要素全保护。规划建立全面保护价值观,围绕永利铔厂历史风貌区及周边地区,不仅严格保护永利铔厂办公楼、南化六村专家楼、毛泽东雕像等市级文保,凤凰南路38号碉堡区级文保,还充分尊重了片区的历史场地肌理及重要工业构筑物,将凤凰南路林荫道、冶山窄轨、永利铔厂工业设备等历史环境要素,也统筹纳入保护体系,打造更加完整的片区特色保护格局。
功能混合布局激发片区活力。规划以文化产业街区为定位,结合已建的1934文化产业园项目向周边延伸,增加商办、文旅、科创等混合功能用地,打造能容纳更多创新活动的发展新空间,形成集创新企业办公、文化展示、科研创新等于一体的复合型创新文化产业街区,实现片区转型升级和产城融合发展。根据片区路网组织,规划按照产业单元组团模式进行布局,更好适应未来成单元和分期开发的建设要求,满足渐进式的城市更新发展需要。
带型绿链串联开敞空间。规划最大限度保留太子山及周边自然山体,结合滨江空间预控南化工业遗址公园,将冶山窄轨规划为城市线型公园,进一步串联太子山生态公园和滨江公园绿地,形成一条环状的城市绿链,打造老百姓身边最便利的公共开敞休闲活动空间。
下一步,江北新区将结合国土空间规划编制,加快推动片区法定性规划落地,为片区城市建设、有序更新和历史文化保护提供规划支撑,助力大厂街道取得新时代发展新辉煌。