桂园位于重庆市渝中区中山四路65号，毗邻重庆求精中学，是一个独立的小院，大门临街。1939年张治中任国民政府军事委员会委员长侍从室一处主任（分管军事）时租下的。迁居入住时，张治中亲手种下桂花树，并启用父亲“桂徵”名字，将此小院命名为“桂园”。桂园位于重庆市渝中区中山四路，原是国民政府军事委员会政治部部长张治中将军公馆。1945年8月重庆谈判期间，张治中将桂园让给毛泽东使用，毛泽东与周恩来白天常来这里办公和会客，著名的《双十协定》就在桂园客厅签署。
桂园占地700平方米。主楼为砖木结构。楼下左侧会客厅，是右侧餐厅里，毛泽东、周恩来同志曾宴请过各国驻华团体负责人和中外各界友好人士。二楼是毛泽东、周恩来同志办公、休息的地方。这里陈列着毛泽东、周恩来同志在重庆谈判期间的活动照片，以及《新华日报》、《解放日报》在当时的有关报道。站在桂园底楼东间会客厅，只见镶着白色细条的12个蓝布沙发，静静等候着什么，厅内有一书桌，罩着白桌布，上面有毛笔、砚台、笔洗等等，南墙上悬挂了孙中山先生手书“天下为公”的横匾，东墙悬挂的是蒋介石手书戚继光的语录：“若谓战无不胜，固属欺人之谈，然劲敌从来为尝不败……”西墙是女画家红薇老人画的一幅花卉，北墙是一幅《秦淮夜泊图》，整个会客厅的布置，透出桂园主人张治中的胸怀与情调。
走入桂园，右边的独楼就是毛主席和周总理暂居过的小筑。位于小筑入门右侧的会客室是国共谈判和中共代表会客场所之一，毛主席曾在此会晤蒋介石。整齐的座椅靠墙而置，毗邻的窗户间挂着山水名画，一张厚实的实木方桌被环抱其间，伟大的革命家曾在这里指点江山。重庆谈判体现了共产党人始终牢记为人民谋幸福、为民族谋复兴的初心使命，坚决维护党、国家、人民的利益，坚持党的统一战线和群众路线。这种精神，在历史的长河中熠熠生辉，生生不息。重庆桂园，是重庆谈判的重要见证地。重庆谈判是抗日战争胜利后，国共两党就中国前途和命运进行的一次历史性谈判。毛泽东不顾个人安危，亲临重庆。1945年8月到10月，谈判历时43天，10月10日下午6时，国共两党在桂园签署了著名的《双十协定》。国民党政府接受中共提出的和平建国的基本方针。双方协议“必须共同努力，以和平、民主、团结、统一为基础”“长期合作，坚决避免内战，建设独立、自由和富强的新中国”。
在长达45天的时间里，毛泽东几乎每日外出、四处奔走，经常忙到深夜一、两点钟，才拖着疲惫的身体回到夜色笼罩下的住处。从西昌度假归来的蒋介石，眼见着局势发生了巨大的变化，国内舆论正在向毛泽东、向共产党倾斜，蒋介石一时间觉得自己被压得喘不过气来，同时也不得不放弃了扣押毛泽东的念头。谈判桌上的艰苦拉锯总算是走到了终点，1945年10月10日下午，经过了长达43天的会谈，国共双方在重庆桂园客厅，共同签署《政府与中共代表会谈纪要》即“双十协定”。 1945年10月11日上午9时15分在张治中、王若飞的陪同下，经过近四个小时的飞行，毛泽东回到了延安，重庆谈判万众瞩目，在国家前途命运和历史转折的紧要关头，置个人安危于不顾的毛泽东为战后的中国争取到一次走向和平民主的机会，饱经战乱的人们由此看到了希望的曙光。
